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辛苦了一輩子買了間房子，誰也不希望買到一間「兇宅」。什麼叫「兇宅」呢？

 

你買到了兇宅？！法院判決的見解

辛苦了一輩子買了間房子，誰也不希望買到一間「兇宅」。

法院判決中什麼叫「兇宅」呢？

若是屋內發生意外死亡：工安意外、跌倒致死意外，通常不認為是凶宅；

但若在房子中經過他人或是自行加工致死，皆屬非自然死亡，就是所謂的兇宅。例如自殺、跳樓、凶殺。

 

買到凶宅怎麼辦？買方可主張買賣契約的權利

若不小心買到「凶宅」，會影響到購屋者的心理感受，比如恐慌、焦慮、害怕等，造成房屋實際交易價值降低。

若購屋者被隱瞞了事實，這是影響房屋買賣的重大事項，可能構成「物之瑕疵」。

購屋者可以請求減少價金、解除契約並要求返還房款，或是請求損害賠償。

 

（圖片來源：Pixabay）

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