1060601Realproperty.jpg

 

辛苦了一輩子買了間房子,誰也不希望買到一間「兇宅」。什麼叫「兇宅」呢?

 

你買到了兇宅?!法院判決的見解

辛苦了一輩子買了間房子,誰也不希望買到一間「兇宅」。

法院判決中什麼叫「兇宅」呢?

若是屋內發生意外死亡:工安意外、跌倒致死意外,通常不認為是凶宅;

但若在房子中經過他人或是自行加工致死,皆屬非自然死亡,就是所謂的兇宅。例如自殺、跳樓、凶殺。

 

買到凶宅怎麼辦?買方可主張買賣契約的權利

若不小心買到「凶宅」,會影響到購屋者的心理感受,比如恐慌、焦慮、害怕等,造成房屋實際交易價值降低。

若購屋者被隱瞞了事實,這是影響房屋買賣的重大事項,可能構成「物之瑕疵」。

購屋者可以請求減少價金、解除契約並要求返還房款,或是請求損害賠償。

 

(圖片來源:Pixabay)


法律諮詢預約:

1.歡迎點我加入勵謹律師事務所-LINE官方帳號或搜尋LineID「@dwr0870n」(請加@)

2.被告/提告民事、刑事訴訟-事務所面談法律諮詢,點我線上預約律師法律諮詢
 

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 蔡幸紋 律師 的頭像
    蔡幸紋 律師

    法律大小事,蔡幸紋律師來解釋

    蔡幸紋 律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()